孤独死や自殺、殺人事件による特殊な清掃や消臭作業は高額となることがあります。
また、室内を原状回復するために修復費用が必要となることもあります。
死亡事故が発生したものの、原状回復費用保険金に相当する費用が5万円未満のときに見舞金をお支払いします。
被保険者が所有または管理する賃貸住宅戸室内で次の死亡事故が発生した場合に、下記のとおり、保険金をお支払いします。
・孤独死 ・自殺 ・犯罪死
◆ 家賃保証保険金
死亡事故の発生した戸室における次の家賃損失について、事故発生日から最長12か月間補償します。
(1事故限度額200万円)
ア.空室期間 | : | 空室期間(月) | × | 本来家賃(月額) | × | 80% | (空室期間と値引期間は通算します。) | |
イ.値引期間 | : | 値引期間(月) | × | 減少家賃(月額) | × | 80% |
◆ 原状回復費用保険金
上記死亡事故により、遺品整理費用、清掃・消臭費用、修復費用等の原状回復のための費用が発生した場合、
当社が認める実費をお支払いします。(1事故限度額100万円)
◆ 事故見舞金
支払い対象となる死亡事故が発生したものの、
原状回復費用保険金に相当する費用が5万円未満のときに、5万円をお支払いします。
○払込方法:(1)月払(口座振替) (2)一時払 (口座振替・振込)
○算出方法:下記の1戸室あたり保険料 × 入居戸室数 (※)
※空室および事務所・店舗など居住以外の目的で使用する戸室は補償対象外のため、戸室数には含みません。
入居戸室数 | 4~19戸室 | 20~49戸室 | 50戸室~ |
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月払 | 390円 | 340円 | 280円 |
一時払 | 4,680円 | 4,080円 | 3,360円 |
(注)保険契約終了時に保険期間中の入居実績に基づいて算出した保険料との差額が生じた場合、保険料の追徴または返還を行う場合があります。
保有戸室数が4戸室以上の方が対象となります。すべての賃貸住宅戸室をお引き受けの対象とし、一部戸室を選択してのご契約はできません。
※ただし、1棟20戸室以上の物件については、棟単位でのお引き受けを可とします。